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Nov 2020

ehret+klein Capital Markets gewinnt mit der INTREAL eine neue KVG für den Greater Munich Real Estate Fund

ehret+klein Capital Markets gewinnt mit der INTREAL eine neue KVG für den Greater Munich Real Estate Fund

Der offene Immobilien-Spezial-AIF mit festen Anlagebedingungen „Greater Munich Real Estate Fund“ (GMREF) steht auf einem soliden Fundament. Nachdem über das Vermögen der Kapitalverwaltungsgesellschaft AVANA im September ein Antrag auf Eröffnung eines Insolvenzverfahrens gestellt wurde, ist es der ehret+klein Capital Markets gelungen, den Fonds auf die IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (INTREAL) zu übertragen, welche das Verwaltungsrecht ab dem 1. Dezember 2020 übernimmt. „Mit der INTREAL haben wir für unsere Anleger eine zukunftsfähige Lösung gesichert“, erklärt Sebastian Wasser, Geschäftsführer der ehret+klein Capital Markets. Mit der Insolvenz der AVANA hatten das Management und die Anleger des GMREF nichts zu tun. Der Greater Munich Real Estate Fund war durch die Insolvenz auch zu keinem Zeitpunkt gefährdet. Die AVANA hatte den Fonds korrekt als Sondervermögen und mithin getrennt von ihrem eigenen Vermögen geführt.

Der GMREF besteht unbeschadet weiter. „Mit unseren starken Vertriebspartnern Merck Finck Privatbankiers AG und HW HanseInvest GmbH wird der Fonds weiter wachsen und Stand heute können alle Ziele erreicht werden, die wir dafür gesetzt haben“, erläutert Sebastian Wasser. Das sind: vier Prozent p.a. Ausschüttungsrendite und zwei Prozent p.a. Wertsteigerungsrendite.

Fokus auf gemischt genutzte Bestandsimmobilien
Der Greater Munich Real Estate Fund (GMREF) ist ein offener Immobilien Spezial-AIF mit festen Anlagebedingungen. Er richtet sich an semi-professionelle und professionelle Anleger, die in der Metropolregion München investieren wollen. Der Fokus liegt auf vollvermieteten Neubauten und gut positionierten, gemischt genutzten Bestandsimmobilien. Der GMREF verfügt über fünf gemischt genutzte Immobilien in der Region München. Die Verkehrswerte des Portfolios sind leicht gestiegen und liegen derzeit bei rund 100 Millionen EURO. Als Asset- und Property Manager bietet die ehret+klein Capital Markets die gesamte Wertschöpfungskette, die professionelle Investoren für die zielgerichtete Umsetzung ihrer Anlagestrategie benötigen.
Die INTREAL ist eine Service-KVG, die ausschließlich auf die Auflage und Administration von Immobilienfonds für Dritte fokussiert ist. INTREAL als KVG übernimmt dabei alle aufsichtsrechtlichen Aufgaben und Auflagen für den Betrieb und das Management für Dritte und durch sie aufgelegte Fonds.