Trotz anhaltend herausfordernder Marktbedingungen und einem äußerst restriktiven Finanzierungsumfeld ist es uns gelungen, das abgelaufene Geschäftsjahr 2022 erfolgreich abzuschließen und unsere Assets under Management auf über 1 Mrd. EUR zu erhöhen.
Auch für unsere Investoren konnten wir in den laufenden Mandaten auf Basis eines aktiven Managementansatzes erneut Werte heben und positive Ergebnisse erzielen. Darüber hinaus haben wir vielversprechende neue Projekte und Transaktionen angestoßen bzw. erfolgreich umgesetzt.
Beispielsweise hat der von uns initiierte und gemanagte, offene Immobilienspezial-AIF Greater Munich Real Estate Fund (GMREF) das vierte Fondsgeschäftsjahr mit einer Ausschüttungsrendite von 6,1 % und einer BVI-Rendite 12,5 % erfolgreich abschließen können. Durch den Erwerb von zwei weiteren attraktiven Gewerbeimmobilien in der Metropolregion München konnten wir das Portfolio zuletzt auf über 150 Mio. EUR ausbauen und weiter diversifizieren.
Im Rahmen von Separate Accounts konnten wir zudem mit dasEinstein am Leuchtenbergring in München und TheLoom im CBD Mediaspree in Berlin zwei einzigartige Immobilien mit hohem Wertschöpfungspotenzial in ausgezeichneten Lagen erwerben. Ziel ist es, diese Objekte unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitskriterien und zukünftigen Nutzungsanforderungen zu optimieren und zu ausschüttungsstarken, ESG-konformen Core-Immobilien zu entwickeln.
Diesen Wachstumskurs beabsichtigen wir in 2023 und den kommenden Jahren fortzusetzen. Zum einen rechnen wir mit zunehmenden Einstiegsopportunitäten und wieder steigenden Transaktionsvolumina am Immobilieninvestmentmarkt. Zum anderen sehen wir die Herausforderung nicht mehr zeitgemäßer Immobilienbestände (in Bezug auf ESG- und Nutzungsanforderungen), die einen aktiven Managementansatz und weitreichende Wertschöpfungserfahrungen- und -kompetenzen erfordern.
Unser Wachstum bezieht sich hierbei nicht nur auf unser Portfolio, sondern auch auf unser Team, welches sich stetig weiterentwickelt. Daher möchten wir an dieser Stelle einen großen Dank an unser Team aussprechen, welches mit viel Engagement, Motivation und Teamwork einen entscheidenden Beitrag zu diesem Erfolg geleistet hat und leistet.