Gemeinsame Wege gehen

Synergien nutzen – Mehrwerte schaffen

Als ganzheitlicher denkender Investment- und Assetmanager gestalten wir gemeinsam mit unseren Investoren zukunftsfähige urbane Lebens- und Arbeitsräume. Unsere Vision ist es über einen dauerhaften Mehrwert für die Stakeholder sowie die Gesellschaft stabile Renditen für unsere Investoren zu schaffen.

Unsere Anlageprodukte und Investmentmöglichkeiten bieten Investoren die Chance, Objekte mit überdurchschnittlichem Potenzial über die gesamte Wert­schöpfungs­kette zu begleiten. Wir investieren klug und zeitgemäß, strukturieren passgenau Projekte und schaffen mit langfristigem Blick dauerhaft Werte. Zusätzliches Potenzial wächst bei uns durch nachhaltige und wertsteigernde Revitalisierungsmaßnahmen.

Strategische Partnerschaften

Zu unserem Erfolg trägt unsere erfahrene und langjährige Partnergesellschaft, der Projektentwickler ehret+klein, bei. ehret+klein verfügt über ein umfassendes Entwicklungs- und Immobilienportfolio in Deutschland. Die unternehmerische Nähe zueinander ermöglicht uns die strategische Nutzung von Schnittstellen.

Besonders profitieren wir von Synergien in den Bereichen: Deal Sourcing, operative Projektentwicklung und Durchführung von ESG-Projekten.

Vorsprung durch Kompetenz

Wir sind Experten in unserem Bereich und verfügen über ein erfahrenes, interdisziplinäres Team von Immobilienspezialisten mit relevantem wirtschaftlichem, technischem und rechtlichem Hintergrund. Wir bilden die gesamte Immobilienwertschöpfungstiefe in-house ab. Gemeinsam mit unserer Schwestergesellschaft ehret+klein sind wir damit in der Lage, auch Immobilienbestände in schwierigen bzw. anspruchsvollen Markt- und Lebenszyklusphasen aktiv zu begleiten und ein „Stranding“ von Assets zu verhindern. 

Fakten & Zahlen

0
Mrd.
AUM Volumen in €
0
Gründungsjahr
0
Anzahl Bestandsimmobilien
0
Photovoltaik in m²
0
Gesamtfläche in m²
0
Mieteranzahl

Management

Sebastian Hartrott

Geschäftsführer

Sebastian Hartrott ist seit 2023 Geschäftsführer der ehret+klein Capital Markets. Er verantwortet die Bereiche Portfolio- und Fondsmanagement, Vertrieb, Recht und Strukturierung, Personal sowie Kommunikation.

Sebastian verfügt über mehr als 15 Jahre Erfahrung im Fonds und Real Estate Bereich. Von 2017 bis 2023 war er Geschäftsführer der Hannover Leasing Gruppe, einem der führenden Real Asset Investmentmanager Deutschlands.

Sebastian Wasser

Geschäftsführer

Sebastian Wasser ist geschäftsführender Gesellschafter der ehret+klein Capital Markets. Er ist verantwortlich für das Transaktions-, Portfolio-, Asset- und Property Management sowie den Bereich Finanzen.

Sebastian besitzt detaillierte Kenntnisse der deutschen und europäischen Immobilienmärkte und verfügt über mehr als acht Jahre Transaktionserfahrung.

Unsere Leistungen

Langjährige Erfahrung und ein nachweislicher Track Record mit belegbarer Overperformance verleihen uns die Fähigkeit, Entwicklungs- und Wertschöpfungspotenziale von Immobilien zielsicher und schnell zu identifizieren. Als Partner von institutionellen Investoren vereinen wir zwei Kernkompetenzen. Die Investmentmanagement- und die wertschöpfende Immobilienkompetenz. So schaffen wir über die Realisierung von 
Core-Immobilien zukunftsfähige Werte.

  • Transaktionsmanagement

    Unser fundiertes lokales Marktwissen und unser Verständnis von Marktzyklen bieten einen erheblichen Vorteil.

    Durch unsere langjährige Erfahrung und umfassende Analysefähigkeit – wirtschaftlich, nachhaltig und juristisch – gepaart mit einer umfassenden Strukturierungskompetenz, realisieren wir schnell und mit entsprechender Sicherheit Ihre Transaktion. 

    Wir haben einen ausgezeichneten Marktzugang durch enge Vernetzung mit relevanten Marktteilnehmern. Unser Fokus liegt auf den Top 7 Metropolregionen plus ausgewählten Mittelstädten mit Potenzial in Deutschland. Mit einem Einzelvolumen von 5 bis 500 Mio. Euro investieren wir sowohl in Objekte als auch Portfolien im Bereich Wohnen, Gewerbe, Einzelhandel und Light Industrial, die Potenzial für eine zukunftsweisende Entwicklung bieten.

  • Portfoliomanagement

    Mit unserer Investmentstrukturierungskompetenz verfolgen wir eine ausgewogene Portfoliostrategie und -allokation. Diese zeichnet sich durch einen konsequenten und konservativen Finanz- und Liquiditätsmanagementansatz mit proaktivem Portfolio- und Risikomanagement aus.

    Ein kontinuierlicher Austausch mit Investoren über relevante Asset- bzw. Portfolioentwicklungen, die enge Verzahnung zwischen den Kompetenzbereichen sowie eine laufende Marktanalyse sind bei uns wichtige Werkzeuge.

    Selbstverständlich liefern wir für Ihr Investment fundierte Performanceanalysen und transparente Reportings nach etablierten Branchenstandards.

  • Asset-/Propertymanagement

    Wir arbeiten mit einer zeitgemäßen Software, um ein aktives Assetmanagement zu gewährleisten und unserem Manage-to-Core-Ansatz und unserer Nachhaltigkeitsstrategie gerecht zu werden. Die Planung und Steuerung von Instandhaltungs- und Capex/TI-Maßnahmen erfolgen laufend. Durch unsere Projektentwicklungs- und Projektsteuerungskompetenz können wir wertsteigernde Maßnahmen effizient planen und umsetzen. Dazu gehören Sanierung, Modernisierung, Repositionierung, Flächenrestrukturierung, -erweiterung und -optimierung.

    Wesentlicher Bestandteil der Wertschöpfung und Zukunftsfähigkeit sind die Optimierung der Bewirtschaftungskosten sowie die Verbesserung der Energieeffizienz. Dabei erfüllen wir die gesetzlichen Bestimmungen und gehen darüber hinaus. Ein effizientes Mietermanagement, die Gewährleistung einer kaufmännischen und technischen Objektbewirtschaftung sowie die Neu- und Nachvermietung von Objekten sind ebenfalls Teil unseres Leistungskatalogs.